Quels sont les éléments à prendre en compte pour un premier logement?
Pour la plupart des jeunes, le premier appartement est quelque chose de très spécial. Nombreux sont ceux qui décrivent le jour de l'emménagement comme le premier pas vers l'indépendance et la liberté et qui sont impatients d'entamer ce nouveau chapitre. Mais avec tant d'anticipation et d'excitation, il est facile de se précipiter et de négliger certaines choses. Pour vous éviter de commettre les erreurs habituelles avec votre premier appartement, nous avons rassemblé quelques conseils et astuces et vous avons expliqué les erreurs courantes. Après tout, vous voulez vous souvenir à jamais de votre emménagement comme d'une journée excitante et agréable.
5 conseils avant d'emménager dans votre premier appartement
Conseil n°1 - Signalez immédiatement les défauts
Il n'y a pas que pour les appartements de vacances et les hôtels que vous devriez signaler immédiatement les défauts qui existent déjà avant votre emménagement. Dans votre propre appartement, il peut arriver que le propriétaire ne remarque pas une égratignure causée par le locataire précédent, qui sera ensuite déduite de vos frais lorsque vous quitterez l'appartement. Vous devez donc signaler le plus rapidement possible tous les défauts que vous constatez après la remise de l'appartement et en dresser la liste. Vous devriez également le faire le plus rapidement possible après l'emménagement, afin que le propriétaire puisse être sûr que les dommages ne sont pas dus à votre négligence. En règle générale, il vaut mieux signaler une éraflure de plus que d'avoir à payer plus tard des frais pour des dommages que vous n'avez pas causés
Conseil n°2 - Précisez vos frais de location à l'avance
Même si vous connaissez parfaitement vos coûts de location, il peut arriver tôt ou tard qu'il ne vous reste pas assez d'argent à la fin du mois pour payer le loyer du mois suivant. Les charges imprévues peuvent très vite vous faire perdre le contrôle de votre budget.
Comme le montant du loyer ne change pas, il est astucieux de mettre en place un ordre permanent pour le loyer. Ainsi, votre propriétaire recevra automatiquement l'argent directement en début de mois et vous saurez également immédiatement combien il vous reste d'argent ce mois-ci pour tous les autres frais. Pour réduire les coûts énergétiques déjà très élevés, nous vous recommandons d'utiliser des LED pour l'éclairage de vos locaux. Voir le conseil suivant!
Conseil n°2 - Précisez vos frais de location à l'avance
Même si vous connaissez parfaitement vos coûts de location, il peut arriver tôt ou tard qu'il ne vous reste pas assez d'argent à la fin du mois pour payer le loyer du mois suivant. Les charges imprévues peuvent très vite vous faire perdre le contrôle de votre budget.
Comme le montant du loyer ne change pas, il est astucieux de mettre en place un ordre permanent pour le loyer. Ainsi, votre propriétaire recevra automatiquement l'argent directement en début de mois et vous saurez également immédiatement combien il vous reste d'argent ce mois-ci pour tous les autres frais. Pour réduire les coûts énergétiques déjà très élevés, nous vous recommandons d'utiliser des LED pour l'éclairage de vos locaux. Voir le conseil suivant!
Conseil n°3 - Ne pas sous-estimer les charges
Lorsque nous emménageons dans un nouveau logement, nous oublions souvent que le coût du loyer n'est pas la seule dépense à laquelle nous devons faire face. Avant d'opter pour un appartement cher, il est donc important de prendre en compte les frais d'électricité, d'internet, d'eau et de chauffage. Le mieux est de calculer approximativement combien d'argent vous aurez besoin pour ces choses et combien il vous restera pour la nourriture, etc. Bien entendu, vous devez également prendre en compte les frais de déménagement, les nouveaux meubles et les assurances. Cela vous permettra d'avoir une bonne vue d'ensemble de vos dépenses dès le début et vous évitera de devoir vous séparer de l'appartement de vos rêves au bout de trois mois. Même si cela vous semble fastidieux, une liste de toutes les charges peut vous épargner beaucoup de stress et de travail. Voici plus de conseils pour économiser sur vos factures d'électricité.
Conseil n°4 - Ne pas mettre en œuvre toutes ses idées à la fois
Vous avez enfin votre propre appartement, que vous pouvez aménager et décorer vous-même. Vous pouvez maintenant choisir vos meubles et décider de la couleur des murs pour toutes les pièces. Naturellement, vous voulez réaliser toutes vos idées de rêve en même temps
Mais là aussi, il est malheureusement judicieux d'attendre un peu. Souvent, le meuble tant attendu n'est pas aussi beau dans le nouvel appartement ou vos goûts changent après un certain temps. Il est donc préférable de choisir quelques meubles que vous souhaitez absolument avoir dans votre appartement. Pour les autres meubles, vous devez vous assurer qu'ils correspondent à vos pièces préférées et à votre appartement et qu'ils sont dans votre budget. Même s'il est toujours très tentant, lors d'un premier appartement, de n'acheter que des meubles neufs et d'aménager l'appartement de vos rêves, il n'est souvent pas si mal, au début, de prendre aussi les anciens meubles ou de prendre encore un peu de temps pour les meubles de vos rêves.
Mais il est bien sûr important, surtout en ce qui concerne l'éclairage du salon, que celui-ci soit adapté de manière optimale au nouveau logement. Il est préférable de planifier l'éclairage séparément pour chaque pièce, car un type d'éclairage différent est adapté à chaque pièce et chaque type d'éclairage a des objectifs différents. N'oubliez pas que le premier appartement n'est souvent pas pour la vie et que vous aurez certainement l'occasion d'aménager à nouveau l'appartement de vos rêves. Si vous êtes intéressé par l'art de vivre Feng Shui, lisez notre article à ce sujet.
Conseil n°4 - Ne pas mettre en œuvre toutes ses idées à la fois
Vous avez enfin votre propre appartement, que vous pouvez aménager et décorer vous-même. Vous pouvez maintenant choisir vos meubles et décider de la couleur des murs pour toutes les pièces. Naturellement, vous voulez réaliser toutes vos idées de rêve en même temps
Mais là aussi, il est malheureusement judicieux d'attendre un peu. Souvent, le meuble tant attendu n'est pas aussi beau dans le nouvel appartement ou vos goûts changent après un certain temps. Il est donc préférable de choisir quelques meubles que vous souhaitez absolument avoir dans votre appartement. Pour les autres meubles, vous devez vous assurer qu'ils correspondent à vos pièces préférées et à votre appartement et qu'ils sont dans votre budget. Même s'il est toujours très tentant, lors d'un premier appartement, de n'acheter que des meubles neufs et d'aménager l'appartement de vos rêves, il n'est souvent pas si mal, au début, de prendre aussi les anciens meubles ou de prendre encore un peu de temps pour les meubles de vos rêves.
Mais il est bien sûr important, surtout en ce qui concerne l'éclairage du salon, que celui-ci soit adapté de manière optimale au nouveau logement. Il est préférable de planifier l'éclairage séparément pour chaque pièce, car un type d'éclairage différent est adapté à chaque pièce et chaque type d'éclairage a des objectifs différents. N'oubliez pas que le premier appartement n'est souvent pas pour la vie et que vous aurez certainement l'occasion d'aménager à nouveau l'appartement de vos rêves. Si vous êtes intéressé par l'art de vivre Feng Shui, lisez notre article à ce sujet.
Conseil n°5 - Souscrire à une assurance avant de partir
Pour votre premier logement, vous êtes désormais entièrement seul. Pour éviter tout problème et être correctement protégé dans toutes les situations, vous devez vous familiariser avec les assurances importantes. En voici un bref aperçu:
- Assurance responsabilité civile privée : bien qu'elle ne soit pas obligatoire, cette assurance est très utile car elle couvre les dommages que vous avez causés vous-même. Il peut s'agir de dommages matériels ou financiers, mais aussi de dommages corporels. L'assurance responsabilité civile peut s'avérer particulièrement utile dans un nouveau logement, car quelques éraflures peuvent rapidement apparaître sur les murs lors d'un déménagement. Mais l'assurance responsabilité civile peut aussi vous épargner de nombreux frais en cas d'autres mésaventures accidentelles. Elle est d'autant plus importante que votre propriétaire n'est pas responsable des dommages que vous avez causés dans le logement. Si vous partagez votre premier logement avec un partenaire, il est même judicieux de souscrire une police de responsabilité civile commune. Vous pourrez ainsi tous les deux économiser quelques frais d'assurance.
- Assurance habitation : cette assurance n'est pas indispensable, mais peut être très utile dans certains cas. Assurer l'inventaire du ménage signifie que vos meubles, vos appareils électroniques et même vos vêtements sont également couverts. Par conséquent, si vos biens ne sont pas déjà couverts par vos parents, il est recommandé de souscrire une assurance habitation pour protéger vos biens en cas de vol ou d'incendie
En dehors de ces conseils, vous devez également connaître vos propres obligations en tant que locataire et les respecter dans tous les cas. Les quatre tâches suivantes sont particulièrement importantes lorsque vous emménagez dans un nouveau logement
Conseil n°6 - Payer son loyer à temps
En tant que locataire, vous avez la responsabilité de ne pas payer votre loyer en retard. Ce point est même stipulé dans le contrat. En cas de retard de loyer de plus de deux mois ou si vous ne payez pas régulièrement votre loyer à temps, vous pouvez être résilié. En outre, le paiement ponctuel du loyer garantit toujours une bonne relation entre vous et votre propriétaire.
Conseil n°7 - Respecter le règlement intérieur
Vous devez également respecter toutes les règles mentionnées dans le règlement de l'immeuble, car ici aussi, un non-respect fréquent peut entraîner un licenciement. Le règlement intérieur comprend souvent des éléments tels que l'élimination des déchets ou le maintien de la propreté de la cage d'escalier. Cependant, comme chaque règlement intérieur est légèrement différent, nous vous conseillons de le lire attentivement avant de déménager et de mémoriser les points les plus importants
Conseil n° 8 - Ne pas faire de travaux sans accord préalable
Si vous souhaitez effectuer des transformations ou des rénovations dans votre nouveau logement, vous devez toujours en discuter au préalable avec votre propriétaire. Seuls les aménagements qui n'affectent pas la substance de l'appartement peuvent être réalisés à tout moment, même sans accord. Néanmoins, il est toujours recommandé de communiquer avec le propriétaire, on ne sait jamais
Conseil n° 8 - Ne pas faire de travaux sans accord préalable
Si vous souhaitez effectuer des transformations ou des rénovations dans votre nouveau logement, vous devez toujours en discuter au préalable avec votre propriétaire. Seuls les aménagements qui n'affectent pas la substance de l'appartement peuvent être réalisés à tout moment, même sans accord. Néanmoins, il est toujours recommandé de communiquer avec le propriétaire, on ne sait jamais
Conseil n°9 - Sous-louer uniquement avec l'autorisation
Une fois de plus, vous devez malheureusement demander l'autorisation de votre propriétaire. Cela vaut aussi bien pour la location d'une partie de l'appartement que si vous souhaitez sous-louer l'ensemble de votre logement pendant un séjour à l'étranger.
Conseil n°10 - Chauffer
Il est bien sûr important de faire attention aux frais de chauffage et d'essayer de les économiser. Cependant, vous ne devriez pas sous-estimer complètement le chauffage, car en tant que locataire, vous êtes responsable du chauffage. Si des moisissures se forment dans votre appartement en raison d'un chauffage insuffisant, vous devrez, en tant que locataire, payer les frais de réparation des dégâts, ce qui est souvent beaucoup plus cher que de chauffer dès le départ. Voici plus de conseils et d'astuces pour économiser des frais de chauffage.
Conclusion
La loi sur la protection de la vie privée et des données personnellesEnfin, il ne vous reste plus qu'à vous assurer que non seulement votre famille et vos amis, mais aussi des organismes tels que votre caisse d'assurance maladie, le service de la circulation routière et le service de la population, ainsi que votre employeur et votre banque, soient au courant de votre nouveau logement et de votre nouvelle adresse. Vous éviterez ainsi que des factures ou des relevés soient envoyés par erreur à l'ancienne adresse après le déménagement
Une fois que cela sera fait et que vous aurez lu tous les conseils, vous serez parfaitement préparé et pourrez profiter sans stress des premières semaines dans votre premier appartement.
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